¿Qué es un gravamen?

Un gravamen es un cargo que pesa en la propiedad como garantía para el pago de una deuda o cumplimiento de una obligación.

El Oficial del Registro Civil/Secretario del Condado (RR/CC) enviará notificación por correo a los deudores cuando se registre un gravamen involuntario contra los mismos. Un gravamen involuntario es un gravamen que no fue firmado por el dueño de la propiedad.

Seguimiento de un gravamen

Si ha recibido una copia de un gravamen del RR/CC y tiene preguntas, comuníquese con la persona o agencia que ha presentado el gravamen. Por ley, el Registrador del Condado no podrá realizar cambios o alteraciones a un documento de gravamen.

Una vez que haya contactado a la persona o agencia que presentó el gravamen, y haya resuelto la cuestión, deberá presentar la Exención del Gravamen a la oficina principal del RR/CC de Norwalk para su registro. La parte que firmó el gravamen original, en la mayoría de los casos, debe firmar la exención ante notario y, en la mayoría de los casos, debe ser notariada.

Si la persona o agencia que presentó el gravamen no está disponible o ya no ejerce, quizás quiera ponerse en contacto con un abogado para que trate de resolver el asunto.

Cómo presentar un gravamen

Si llama para averiguar cómo presentar un gravamen contra alguien, diríjase a un asesor legal con respecto a su situación en particular. Conforme la ley, la oficina del Oficial del Registro Civil tiene prohibido ofrecer asesoramiento legal en estos asuntos.

La corte pertinente expedirá los gravámenes creados como resultado de una demanda. Podrán registrarse las copias certificadas de fallos que afecten el derecho a la propiedad inmueble.